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(Apr. 17, 2023)
ラサールロジポート投資法人が、第14期（2023年2月期）決算を発表した。 第14期は、物件取得はないが、匿名組合出資と優先出資を行い、物流施設の優先交渉権を取得した。 稼働上昇や賃料増額により、前期比0.6％増益。減価償却費の30％相当の利益超過分配を行い、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は3,097円となった。 期末のポートフォリオは19物件、資産規模（取得額合計）は3,578億円、有利子負債比率は41.8％と前期より変動なし。 第15期（2023年8月期）は、契約更改時期が集中しリーシング費用の一時的な増加により、前期比3.1％減益を見込む。利益超過分配を減価償却費の38.8％相当に増額し、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は3,080円となる見通し。 第16期（2024年2月期）は、リーシング費用の減少により、前期予想比2.0％増益を見込む。減価償却費の30％相当の利益超過分配を行い、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は3,065円となる見通し。 優先交渉権やブリッジファンド等、豊富なパイプラインを活用し、適切なタイミングで外部成長を行う方針。
| 第14期実績 | 第15期予想 | 前期比 | 第16期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 10,982百万円 | 10,977百万円 | ▲0.0% | 10,932百万円 | ▲0.4% |
| 当期利益 | 5,098百万円 | 4,942百万円 | ▲3.1% | 5,041百万円 | 2.0% |
| 1口当たり分配金 （利益超過分配金含まない） |
2,856円 | 2,768円 | ▲3.1% | 2,824円 | 2.0% |
| 1口当たり利益超過分配金 | 241円 | 312円 | 29.5% | 241円 | ▲22.8% |
| 1口当たり分配金 （利益超過分配金含む） |
3,097円 | 3,080円 | ▲0.5% | 3,065円 | ▲0.5% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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