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(Oct. 15, 2020)
ラサールロジポート投資法人が、第9期（2020年8月期）決算を発表した。 第9期における物件取得はなし。前期に取得した物件の通期稼働により賃貸収益は増加する一方、前期の物件売却益やSPC償還による配当金の反動減に伴い、前期比23％減益。減価償却費の30％相当の利益超過分配を行い、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は2,892円となった。 期末のポートフォリオは16物件、資産規模（取得額合計）は2,456億円、有利子負債比率は42.8％ 第10期（2021年2月期）は、投資口の追加発行を行い、「ロジポート川崎ベイ」等、4物件を取得する一方、底地1件を売却。これに伴い資産規模は3,178円に成長。賃貸収益の増加、物件売却益39百万円が寄与し、前期比23.8％増益を見込む。投資口数が20％増加するも、1口当たり利益分配金は3％増加する。減価償却費の30％相当の利益超過分配を行い、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は3,000円となる見通し。 第11期（2021年8月期）は、修繕費や金融コストが減少する一方、前期の物件売却益の反動減、固都税の増加等により、前期予想比2.0％減益を想定。減価償却費の30％相当の利益超過分配を行い、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は2,945円となる見通し。 有利子負債比率は、第10期末に42.4％、第11期末の42.0％を想定。
| 第9期実績 | 第10期予想 | 前期比 | 第11期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 7,430百万円 | 9,556百万円 | 28.6% | 9,491百万円 | ▲0.7% |
| 当期利益 | 3,663百万円 | 4,536百万円 | 23.8% | 4,445百万円 | ▲2.0% |
| 1口当たり分配金 （利益超過分配金含まない） |
2,688円 | 2,769円 | 3.0% | 2,713円 | ▲2.0% |
| 1口当たり利益超過分配金 | 204円 | 231円 | 13.2% | 232円 | 0.4% |
| 1口当たり分配金 （利益超過分配金含む） |
2,892円 | 3,000円 | 3.7% | 2,945円 | ▲1.8% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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