Contact Us[ JAPANESE ]
(Apr. 14, 2017)
ラサールロジポート投資法人が、第2期（平成29年2月期）決算を発表した。 第2期における物件取得はなし。上場時に取得した物流施設8物件が通期稼働。変則期間であった前期より運用日数が短いため、営業利益ベースでは減益となるが、上場費用がなくなるため、前期比9.7％増益。当期減価償却費の30％を利益超過分配とし、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は2,650円となった。 期末のポートフォリオは8物件、資産規模（取得額合計）は1,614億円、有利子負債比率は34.3％。 第3期（平成29年8月期）は「ロジポート川越」を取得。これによる賃貸収益が寄与する一方、上場時に取得した物件の固都税計上に伴い、前期比12.7％減益を見込む。減価償却費の30％を利益超過分配とし、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は2,345円となる見通し。 第4期（平成30年2月期）は、金利コストの減少により、前期予想比1.1％増益を見込み、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は2,369円となる見通し。 有利子負債比率の巡航水準40％～45％まで余力があることから、スポンサーであるラサールグループの開発ファンドや優先交渉権4物件を活用して外部成長を図り、中期的目標として2020年に資産規模3,000億円を目指す。
| 第2期実績 | 第3期予想 | 前期比 | 第4期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 4,853百万円 | 5,191百万円 | 7.0% | 5,120百万円 | ▲1.4% |
| 当期利益 | 2,739百万円 | 2,392百万円 | ▲12.7% | 2,418百万円 | 1.1% |
| 1口当たり分配金 （利益超過分配金含まない） |
2,491円 | 2,174円 | ▲12.7% | 2,198円 | 1.1% |
| 1口当たり利益超過分配金 | 159円 | 171円 | 7.5% | 171円 | 0.0% |
| 1口当たり分配金 （利益超過分配金含む） |
2,650円 | 2,345円 | ▲11.5% | 2,369円 | 1.0% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
* This website provides information and data on J-REITs and is not intended as a solicitation for investment. * The information appearing on this website has been carefully vetted, but the accuracy of the content is in no way guaranteed and may change without notice (that is, it may be modified or deleted). * Users shall be responsible for the use of the information published on this website. The Company cannot be held liable whatsoever regarding the use of this information. * Copyrights related to the information published on this website belong to the Company. The unauthorized use (diversion or reproduction, etc.) of this information is strictly prohibited.