Contact Us[ JAPANESE ]
(Feb. 24, 2017)
ラサールロジポート投資法人が、埼玉県川越市の物流施設を取得する。 物件は、圏央道川島ICより7キロに位置する、平成23年竣工の物流施設。売り主はスポンサーであるラサールグループが運用受託するSPC。取得時点のテナントは4社、稼働率は100％の予定。取得額は119.5億円、鑑定NOI利回りは4.9％。本取得に伴い、ポートフォリオの規模は7.4％増の1,734億円となる。 またこれにより第3期（平成29年8月期）業績予想を修正。10月に公表した業績予想に対し5.8％増益を見込み、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は2,333円となる見通し。有利子負債比率は約39％を見込む。
| ＜取得＞ | |||
| 物件名称 | ロジポート川越 | ||
| 所在地 | 埼玉県川越市芳野台 | ||
| 取得金額 | 11,950百万円 | ||
| 鑑定NOI利回り | 4.9% | ||
| 還元利回り | 4.6% | ||
| 竣工時期 | 平成23年1月14日 | ||
| 取得日 | 平成29年3月1日 | ||
| 売主 | ロジフィーダー1合同会社 | ||
| 第3期予想 | （修正前） | 増減率 | |
| 営業収益 | 5,121百万円 | 4,783百万円 | 7.1% |
| 当期利益 | 2,379百万円 | 2,247百万円 | 5.9% |
| 1口当たり分配金 （利益超過分配金含まない） |
2,162円 | 2,043円 | 5.8% |
| 1口当たり利益超過分配金 | 171円 | 159円 | 0.0% |
| 1口当たり分配金 （利益超過分配金含む） |
2,333円 | 2,202円 | 5.9% |
(Billions of yen)
| 1 | SOSiLA Logistics | +2.01% |
|---|---|---|
| 2 | Hoshino Resorts | +1.50% |
| 3 | Industrial & Infrastructure | +0.78% |
* This website provides information and data on J-REITs and is not intended as a solicitation for investment. * The information appearing on this website has been carefully vetted, but the accuracy of the content is in no way guaranteed and may change without notice (that is, it may be modified or deleted). * Users shall be responsible for the use of the information published on this website. The Company cannot be held liable whatsoever regarding the use of this information. * Copyrights related to the information published on this website belong to the Company. The unauthorized use (diversion or reproduction, etc.) of this information is strictly prohibited.