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(Jul. 28, 2025)
いちごホテルリート投資法人が、ホテル2物件を取得する。2物件の取得額は計57億円。 「スマイルホテル宮古島」は、沖縄・宮古島にある、1992年竣工、総客室数135室の宿泊特化型ホテル。今年4月にスマイルホテルにリブランドした。取得額は23億円。 「ホテルエノエ富山」は、JR富山駅より徒歩15分に位置する、2004年竣工、総客室数227室の宿泊特化型ホテル。8月取得と同時にリニューアルオープンの予定。取得額は34億円。
| ＜取得＞ | |||
| 物件名称 | スマイルホテル宮古島 | ||
| 所在地 | 沖縄県宮古島市 | ||
| 取得金額 | 2,300百万円 | ||
| 鑑定NOI利回り | 6.5% | ||
| 還元利回り | 4.5% | ||
| 竣工時期 | 1992年7月5日 | ||
| 取得日 | 2025年7月28日 | ||
| 売主 | ファーストブラザーズキャピタル(株) | ||
| ＜建替＞ | |||
| 物件名称 | ホテルエノエ富山 | ||
| 所在地 | 富山県富山市 | ||
| 取得金額 | 3,400百万円 | ||
| 鑑定NOI利回り | 5.7% | ||
| 還元利回り | 4.9% | ||
| 竣工時期 | 2024年3月11日 | ||
| 取得日 | 2025年8月29日 | ||
| 売主 | 非開示 | ||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Frontier | +1.89% |
|---|---|---|
| 2 | MIRAI Corporation | +1.43% |
| 3 | ONE REIT | +1.32% |
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