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(Oct. 31, 2024)
いちごホテルリート投資法人が、「ヴァリエホテル広島」を売却する。 物件は、広島市中区にある宿泊特化型ホテル。11月の賃貸借契約満了に伴い大規模改修、来春のリニューアルオープンを計画していたが、鑑定価格及び簿価を上回る価格提示を受けたことから、売却を決定した。売却額は17.85億円。 これに伴い第19期（2025年1月期）業績予想を修正。本物件の売却益2.3億円計上により、9月に公表した業績予想に対し7.4％増益を見込み、1口当たり分配金は9,671円となる見通し。
| ＜売却＞ | |||
| 物件名称 | ヴァリエホテル広島 | ||
| 所在地 | 広島県広島市中区 | ||
| 売却額 | 1,785百万円 | ||
| 簿価（売却時想定） | 1,507百万円 | ||
| 差額（売却額－簿価） | 278百万円 | ||
| 売却日 | 2024年12月2日 | ||
| 売却先 | 非開示 | ||
| ＜業績予想＞ | |||
| 第19期予想 | （修正前） | 増減率 | |
| 営業収益 | 4,812百万円 | 4,564百万円 | 5.4% |
| 当期利益 | 3,167百万円 | 2,950百万円 | 7.4% |
| 1口当たり分配金 | 9,671円 | 9,009円 | 7.3% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Daiwa Office | +1.66% |
|---|---|---|
| 2 | Nippon Prologis | +1.18% |
| 3 | Japan Real Estate | +0.90% |
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