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(Sep. 17, 2024)
いちごホテルリート投資法人が、第18期（2024年7月期）決算を発表した。 第18期における物件取得はなし。変動賃料のホテル21物件のRevPER（客室当たり売上）は、8,259円と前年同期比10.1％増となった。前期に取得した物件の通期稼働や変動賃料の増加により、前期比2.2％増益。1口当たり分配金は3,040円となった。 期末のポートフォリオは30物件、資産規模（取得額合計）は698億円、有利子負債比率は43.3％。 第19期（2025年1月期）は、「ネストホテル札幌駅前」を売却する。変動賃料のホテルのRevPERは7,986円となる想定。ネストホテル札幌駅前の売却益2,181百万円が寄与し、前期比196％増益を見込む。売却益を全額分配し、1口当たり分配金は9,009円となる見通し。 第20期（2025年7月期）は、変動賃料のホテルのRevPERは7,615円となる想定。前期の物件売却益がなくなるため、前期予想比69.7％減益を見込み、1口当たり分配金は2,733円となる見通し。
| 第18期実績 | 第19期予想 | 前期比 | 第20期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 2,440百万円 | 4,564百万円 | 87.0% | 2,314百万円 | ▲49.3% |
| 当期利益 | 995百万円 | 2,950百万円 | 196.5% | 895百万円 | ▲69.7% |
| 1口当たり分配金 | 3,040円 | 9,009円 | 196.3% | 2,733円 | ▲69.7% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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