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(Jul. 31, 2024)
いちごホテルリート投資法人が、「ネストホテル札幌駅前」を12月に売却することを発表した。 売却する物件は、札幌市営地下鉄さっぽろ駅より徒歩5分に位置する宿泊特化型ホテル。スポンサーグループであるいちご地所より打診を受け、今後の修繕費等の増加リスクを勘案し、売却を決定した。売却額は47億円。 これに伴い第19期（2025年1月期）業績予想を修正した。本物件の売却益2,181百万円が寄与し、3月に公表した業績予想に対し177％増益を見込む。売却益を全額分配し、1口当たり分配金は7,899円となる見通し。
| ＜売却＞ | |||
| 物件名称 | ネストホテル札幌駅前 | ||
| 所在地 | 北海道札幌市 | ||
| 売却額 | 4,700百万円 | ||
| 簿価（20024年7月末想定） | 2,130百万円 | ||
| 差額（売却額－簿価） | 2,570百万円 | ||
| 売却日 | 2024年12月25日 | ||
| 売却先 | いちご地所(株) | ||
| 第19期予想 | （修正前） | 増減率 | |
| 営業収益 | 4,607百万円 | 2,429百万円 | 89.7% |
| 当期利益 | 2,586百万円 | 930百万円 | 178.1% |
| 1口当たり分配金 | 7,899円 | 2,842円 | 177.9% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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