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(Jan. 31, 2020)
いちごホテルリート投資法人が、渋谷区のホテルを取得する。 物件は、JR渋谷駅より徒歩10分に位置する、2018年竣工、7階建の宿泊特化型ホテル。総客室数は72室。取得額は37億円。スポンサーのいちごグループである博多ホテルズと、固定賃料+変動賃料の賃貸借契約を締結。更に博多ホテルズは、シダックスグループのホテル運営会社へ再委託する。 本物件取得に伴う業績予想の修正はなし。
| ＜取得＞ | |||
| 物件名称 | ホテルエミット渋谷 | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区神南 | ||
| 取得金額 | 3,700百万円 | ||
| 鑑定NOI利回り | 4.1% | ||
| 還元利回り | 3.4% | ||
| 竣工時期 | 2018年1月24日 | ||
| 取得日 | 2020年2月25日 | ||
| 売主 | 非開示 | ||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.60% |
|---|---|---|
| 2 | TOKYU REIT | +1.13% |
| 3 | LaSalle LOGIPORT REIT | +1.08% |
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