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(Sep. 12, 2019)
いちごホテルリート投資法人が、第8期（2019年7月期）決算を発表した。 第8期は「ネストホテル熊本」「ヴァリエホテル広島」を取得。2物件の収益が寄与する一方、前期の物件売却益がなくなったこと、ホテルの新規供給や日韓情勢悪化の影響を受け、大阪、京都、沖縄のホテルのホテル売上げ減に伴う変動賃料の減少により、前期予想比42％減益。1口当たり分配金は3,154円と、3月に公表した業績予想を下回った。 期末のポートフォリオは23物件、544億円、有利子負債比率は43.0％。 第9期（2020年1月期）は「ホテルビスタプレミオ京都」を売却予定。これによる売却益668百万円が寄与し、前期比49％増益を見込み、1口当たり分配金は4,700円となる見通し。 第10期（2020年7月期）は、前期の物件売却益がなくなるため、前期予想比36％減益を見込み、1口当たり分配金は3,001円となる見通し。
| 第8期実績 | 第9期予想 | 前期比 | 第10期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 1,789百万円 | 2,383百万円 | 33.2% | 1,789百万円 | ▲24.9% |
| 当期利益 | 804百万円 | 1,198百万円 | 49.0% | 765百万円 | ▲36.1% |
| 1口当たり分配金 | 3,154円 | 4,700円 | 49.0% | 3,001円 | ▲36.1% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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