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(Apr. 23, 2019)
いちごホテルリート投資法人が、ネストホテル熊本を取得する。 物件は、熊本市の中心部、熊本市電の西辛島町駅より徒歩2分に位置する、1984年竣工、10階建のホテル。総客室数201室。ホテル運営会社であるネストホテルジャパンと最低保証賃料+GOP連動の変動賃料の賃貸借契約を締結する。取得額は22.2億円。売り主は、スポンサーであるいちごが匿名組合出資を行うSPC。
| ＜取得＞ | |||
| 物件名称 | ネストホテル熊本 | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市中央区辛島町 | ||
| 取得金額 | 2,220百万円 | ||
| 鑑定NOI利回り | 6.8% | ||
| 還元利回り | 5.3% | ||
| 竣工時期 | 1984年8月30日 | ||
| 取得日 | 2019年4月25日 | ||
| 売主 | 合同会社西日本ホールディングス | ||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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