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(Apr. 20, 2018)
いちごホテルリート投資法人が「スマイルホテル浅草」を8月に売却する。保有物件の売却は、2015年上場来初めて。 売却額は27億円と、想定簿価の約1.4倍となる。売却先は非開示。売却益6.9億円が発生する。 これに伴い、第7期（平成31年1月期）業績予想を修正。売却益計上により、3月に公表した業績予想に対し70％増益を見込み、1口当たり分配金は5,377円となる見通し。
| ＜売却＞ | |||
| 物件名称 | スマイルホテル浅草 | ||
| 所在地 | 東京都台東区浅草 | ||
| 売却価格 | 2,700百万円 | ||
| 簿価（売約時想定） | 1,912百万円 | ||
| 差額（売却価格－簿価） | 788百万円 | ||
| 売却日 | 平成30年8月1日 | ||
| 売却先 | 非開示 | ||
| 第7期予想 | （修正前） | 増減率 | |
| 営業収益 | 2,424百万円 | 1,780百万円 | 36.2% |
| 当期利益 | 1,371百万円 | 806百万円 | 70.1% |
| 1口当たり分配金 | 5,377円 | 3,162円 | 70.1% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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