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(Sep. 13, 2017)
いちごホテルリート投資法人が、第4期（平成29年7月期）決算を発表した。 第4期は「グランパーク・イン横浜」を取得。これによる賃貸収益、既存物件の変動賃料が寄与する一方、固都税や修繕費、運用報酬の増加により、前期比1.2％減益。1口当たり分配金は3,101円となった。 期末のポートフォリオは20物件、資産規模（取得額合計）は491億円、有利子負債比率は37.1％、収益全体に対する変動賃料の割合は44.9％。 第5期（平成30年1月期）は「アーバイン広島エグゼクティブ」を取得。これに伴う固定賃料や既存物件の変動賃料の増加により前期比2.8％増益を見込み、1口当たり分配金は3,187円となる見通し。 第6期（平成30年7月期）は、前期予想比1.2％増益を見込み、1口当たり分配金は3,224円となる見通し。京都や大阪のホテル急増により客室単価が一時的に減少するも、客室改装等の戦略的な投資によって、ホテル運営会社との賃料増額改定や稼働上昇を狙う。
| 第4期実績 | 第5期予想 | 前期比 | 第6期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 1,687百万円 | 1,770百万円 | 4.9% | 1,805百万円 | 2.0% |
| 当期利益 | 798百万円 | 821百万円 | 2.9% | 830百万円 | 1.1% |
| 1口当たり分配金 | 3,101円 | 3,187円 | 2.8% | 3,224円 | 1.2% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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