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(Mar. 15, 2017)
いちごホテルリート投資法人が、第3期（平成29年1月期）決算を発表した。 第3期は、投資口の追加発行を行い「ネストホテル大阪心斎橋」等、ホテル10物件を取得。これにより前期比106％増益。投資口数が86％増加するも、1口当たり分配金は3,137円と前期を11％上回った。 期末のポートフォリオは19物件、資産規模（取得額合計）は476億円、有利子負債比率は36.6％、収益全体に対する変動賃料の割合は43.7％。 第4期（平成29年7月期）は「グランパーク・イン横浜」を取得。前期に取得した物件の通期稼働や変動賃料の増加により前期比8.5％増収を見込む一方、固都税等の賃貸費用や支払利息の増加に伴い前期比3％減益を見込み、1口当たり分配金は3,043円となる見通し。変動賃料割合は46.7％想定。 第5期（平成30年1月期）は、固定賃料の増加や修繕費の減少により前期予想比0.5％増益を見込み、1口当たり分配金は3,058円となる見通し。変動賃料割合は44.4％想定。 スポンサーであるいちごグループの開発案件等を活用し、資産規模1,000億円の早期達成を目指す。
| 第3期実績 | 第4期予想 | 前期比 | 第5期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 1,560百万円 | 1,692百万円 | 8.5% | 1,698百万円 | 0.4% |
| 当期利益 | 808百万円 | 783百万円 | ▲3.1% | 787百万円 | 0.5% |
| 1口当たり分配金 | 3,137円 | 3,043円 | ▲3.0% | 3,058円 | 0.5% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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