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(Mar. 16, 2016)
いちごホテルリート投資法人が、第1期（平成28年1月期）決算を発表した。第1期はの実質的な運用期間は、上場日である平成27年11月30日からの63日間。上場時にホテル9棟を取得して運用を開始。上場時の予想に対し、ホテル売上げ増加により変動賃料が増加し97％増益、1口当たり分配金は471円となった。期末のポートフォリオはホテル9物件、資産規模（取得額合計）は204億円、有利子負債比率は36.8％。収益全体に対する変動賃料の割合は33.8％。第2期（平成28年7月期）より運用期間が6ヶ月間となる。9棟の通期稼働により前期比421％増益、1口当たり分配金は2,455円となる見通し。変動賃料の割合は42.2％を見込む。続く第3期（平成29年1月期）は、前期予想比6.1％増益、1口当たり分配金は2,606円となる見通し。変動賃料の割合は43％を見込む。当初はスポンサーのサポートを活用して宿泊特化型ホテルを優先的に取得し、早期に資産規模1,000億円を目指す。その後中期的にはフルサービスホテルやリゾートホテルを組み入れ、成長性も追求していく予定。
| 第1期実績 | 第2期予想 | 前期比 | 第3期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 197百万円 | 730百万円 | 270.6% | 755百万円 | 3.4% |
| 当期利益 | 65百万円 | 340百万円 | 423.1% | 360百万円 | 5.9% |
| 1口当たり分配金 | 471円 | 2,455円 | 421.2% | 2,606円 | 6.2% |
| 第1期の実質運用期間は2015/11/30-2016/1/31の63日間 | |||||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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