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(Dec. 19, 2017)
野村不動産マスターファンド投資法人が、札幌のホテルを来年3月に取得する。スポンサーである野村不動産がホテル事業へ参入し、将来的に取得パイプラインも期待できることから、資産運用会社の運用ガイドラインを変更し、ホテルを投資対象に加えた。 取得する物件は、札幌市営地下鉄すすきの駅より徒歩4分に位置する、平成20年竣工、13階建のホテル。総客室数153室。取得額は36億円。ホテルの運営会社は、売り主であるウォーターマークホテル・ジャパンだが、将来的にビスタホテルマネジメントへ変更する予定。
| 物件名称 | ウォーターマークホテル札幌 | ||
| 所在地 | 北海道札幌市南三条西 | ||
| 取得金額 | 3,600百万円 | ||
| 鑑定NOI利回り | 5.1% | ||
| 還元利回り | 4.5% | ||
| 竣工時期 | 平成20年3月25日 | ||
| 取得日 | 平成30年3月5日 | ||
| 売主 | （株）ウォーターマークホテル・ジャパン | ||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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