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(Feb. 21, 2017)
野村不動産マスターファンド投資法人が、商業施設2物件を取得する。2物件の取得額は計201億円。 1棟は、札幌市営地下鉄すすきの駅より徒歩2分に位置する、平成18年竣工、7階建の商業施設。屋上に観覧車があり、アミューズメント施設や飲食店を中心に29社が営業する。契約時現在の稼働率は99.3％。 もう1棟は、大阪市営地下鉄なんば駅より徒歩3分に位置する、平成16年竣工、7階建。くいだおれ人形で有名な商業施設。飲食店やアミューズメント施設等19社が営業し、稼働率は94.2％。 これらの取得に伴う業績予想への反映は、4月14日公表予定の第3期（平成29年2月期）決算短信にて併せて公表される予定。
| 物件名称 | nORBESA（ノルベサ） | ||
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南三条西 | ||
| 取得金額 | 8,500百万円 | ||
| 鑑定NOI利回り | 5.3% | ||
| 還元利回り | 5.0% | ||
| 竣工時期 | 平成18年4月13日 | ||
| 取得日 | 平成29年3月17日 | ||
| 売主 | 非開示 | ||
| 物件名称 | 中座くいだおれビル | ||
| 所在地 | 大阪市中央区道頓堀 | ||
| 取得金額 | 11,600百万円 | ||
| 鑑定NOI利回り | 3.7% | ||
| 還元利回り | 3.6% | ||
| 竣工時期 | 平成16年2月18日 | ||
| 取得日 | 平成29年3月31日 | ||
| 売主 | 非開示 | ||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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