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(Oct. 14, 2016)
野村不動産マスターファンド投資法人が、第2期（平成28年8月期）決算を発表した。 第2期は「PMO田町」等7物件を取得する一方、「NOF日本橋本町ビル」等17物件を売却。運用期間が6ヶ月となったことや、物件売却益が寄与し、前期比131％増益。のれん償却費1,946百万円一時差異等調整引当金の戻入れ150百万円の合計2,095百万円を利益超過分配とし、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は3,036円となった。 期末のポートフォリオは252物件、資産規模（取得額合計）は7,846億円、有利子負債比率は43.8％。 第3期（平成29年2月期）は、9月1日にトップリート投資法人と合併し、19物件を承継する。また「Landport柏沼南Ⅱ」を取得。これにより前期比11.5％増収を見込む一方、前期の物件売却益の反動減や合併費用1,374百万円により、前期比12.8％減益を見込む。なお、本合併による正ののれんを27,259百万円と試算し、20年間にわたって償却する。 1回目の合併により生じたのれんの償却費1,946百万円と、今回の合併により生じたのれんの償却費681百万円、合併費用1,374百万円等を利益超過分配とし、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は2,905円となる見通し。
| 第2期実績 | 第3期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 30,976百万円 | 34,527百万円 | 11.5% |
| 当期利益 | 9,355百万円 | 8,156百万円 | ▲12.8% |
| 1口当たり分配金 （利益超過分配金含まない） |
2,473円 | 1,880円 | ▲24.0% |
| 1口当たり利益超過分配金 | 563円 | 1,025円 | 82.1% |
| 1口当たり分配金 （利益超過分配金含む） |
3,036円 | 2,905円 | ▲4.3% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Comforia Residential | +2.41% |
|---|---|---|
| 2 | Mitsubishi Estate Logistics | +2.14% |
| 3 | Japan Logistics | +1.88% |
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