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(Mar. 15, 2017)
サムティ・レジデンシャル投資法人が、第3期（平成29年1月期）決算を発表した。 第3期は、投資口の追加発行を行い「S-RESIDENCE新大阪駅前」等、地方都市を中心にレジデンス20物件を取得し、資産規模が66％増加。これにより前期比82.9％増益。投資口数が73.3％増加するも、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は2,645円と前期を1％上回った。 期末のポートフォリオは49物件、資産規模（取得額合計）は515億円、有利子負債比率は51.5％。 第4期（平成29年7月期）は、固都税の増加等により前期比1.5％減益を見込む。減価償却費の33.8％を利益超過分配とし、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は2,625円となる見通し。
| 第3期実績 | 第4期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 1,806百万円 | 1,797百万円 | ▲0.5% |
| 当期利益 | 605百万円 | 595百万円 | ▲1.7% |
| 1口当たり分配金 （利益超過分配金含まない） |
2,138円 | 2,105円 | ▲1.5% |
| 1口当たり利益超過分配金 | 507円 | 520円 | 2.6% |
| 1口当たり分配金 （利益超過分配金含む） |
2,645円 | 2,625円 | ▲0.8% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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