Contact Us[ JAPANESE ]
(Jul. 11, 2016)
サムティ・レジデンシャル投資法人が、投資口の追加発行を行う。平成27年6月上場後初の公募増資となる。発行口数は119,660口、オーバーアロットメントによる売出口数は5,983口。これにより発行後の投資口数は73％増の283,000口となる予定。調達額は約103億円を見込み、併せて発表した物件の取得資金の一部に充当する。新たに取得する物件は、地方都市を中心にレジデンス20棟、取得額は計206億円。これにより運用資産は全49棟、資産規模（取得額合計）は66％増の515億円となる。 これらに伴い、第3期（平成29年1月期）及び第4期（平成29年7月期）業績予想を発表。第3期は、上記20棟の収益が寄与し、前期予想比76.6％増益を見込む。投資口数が増加するも、1口当たり分配金（利益超過分配金含まない）は前期予想を1.9％上回る見通し。これに加えて減価償却費の35％相当額を利益超過分配とし、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は2,600円となる見通し。第4期は、前期予想比1.2％増益を見込み、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は2,625円となる見通し。
| 第3期予想 | （第2期予想） | 増減率 | |
| 営業収益 | 1,790百万円 | 1,085百万円 | 65.0% |
| 当期利益 | 581百万円 | 329百万円 | 76.6% |
| 1口当たり分配金 （利益超過分配金含まない） |
2,056円 | 2,017円 | 1.9% |
| 1口当たり利益超過分配金 | 544円 | 574円 | ▲5.2% |
| 1口当たり分配金 （利益超過分配金含む） |
2,600円 | 2,591円 | 0.3% |
| 第4期予想 | （第3期予想） | 増減率 | |
| 営業収益 | 1,791百万円 | 1,790百万円 | 0.1% |
| 当期利益 | 588百万円 | 581百万円 | 1.2% |
| 1口当たり分配金 （利益超過分配金含まない） |
2,081円 | 2,056円 | 1.2% |
| 1口当たり利益超過分配金 | 544円 | 544円 | 0.0% |
| 1口当たり分配金 （利益超過分配金含む） |
2,625円 | 2,600円 | 1.0% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
* This website provides information and data on J-REITs and is not intended as a solicitation for investment. * The information appearing on this website has been carefully vetted, but the accuracy of the content is in no way guaranteed and may change without notice (that is, it may be modified or deleted). * Users shall be responsible for the use of the information published on this website. The Company cannot be held liable whatsoever regarding the use of this information. * Copyrights related to the information published on this website belong to the Company. The unauthorized use (diversion or reproduction, etc.) of this information is strictly prohibited.