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(Aug. 25, 2025)
ヘルスケア＆メディカル投資法人が、ヘルスケア施設3物件を取得する。 取得する物件は、名古屋市にある「星ヶ丘ドクターズビル」等、有料老人ホーム3物件、取得額は計37.78億円。3物件いずれもオペレーター会社と賃料保証のマスターリース契約を締結する。 本物件取得による業績予想の修正はなし。
| ＜取得＞ | |||||
| 物件名称 | 所在地 | 取得金額 | 還元利回り | 竣工 | 売主 |
| 星ヶ丘ドクターズビル | 愛知県名古屋市 | 820百万円 | 4.00% | 2005年4月 | NCSアールイーキャピタル(株) |
| サニーライフ船橋 | 千葉県船橋市 | 2,133百万円 | 4.30% | 2013年4月 | 三井住友トラスト・パナソニックファイナンス(株) |
| メディカル・リハビリ・ホームくらら京王東府中 | 東京都府中市 | 825百万円 | 3.90% | 2002年11月 | JA三井リース建物(株) |
| 合計 | 3,778百万円 |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Kasumigaseki Hotel REIT | +2.98% |
|---|---|---|
| 2 | Samty Residential | +2.47% |
| 3 | Japan Logistics | +1.14% |
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