Contact Us[ JAPANESE ]
(Sep. 14, 2022)
ヘルスケア＆メディカル投資法人が、第15期（2022年7月期）決算を発表した。 第15期は、投資口の追加発行を行い「SOMPOケアラヴィーレ神戸伊川谷」等、有料老人ホーム9物件、サービス付高齢者住宅1物件を取得した。これにより前期比20％増益。投資口数が15.6％増加するも、1口当たり利益分配金は4.2％増。減価償却費の20％の利益超過分配を行い、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は3,367円となった。 期末のポートフォリオは47物件、資産規模（取得額合計）は784億円、有利子負債比率は48.1％。 第16期（2023年1月期）は、前期に取得した物件が通期寄与するが、資産運用報酬や修繕費の増加により、前期比3.2％減益を見込む。減価償却費の20％の利益超過分配を行い、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は3,275円となる見通し。 第17期（2023年7月期）は、固都税や支払利息等の増加により、前期予想比0.2％減益を見込む。減価償却費の20％の利益超過分配を行い、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は3,269円となる見通し。 引き続き中期目標である資産規模1,000億円を目指す意向。
| 第15期実績 | 第16期予想 | 前期比 | 第17期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 2,371百万円 | 2,419百万円 | 2.0% | 2,419百万円 | 0.0% |
| 当期利益 | 1,100百万円 | 1,064百万円 | ▲3.3% | 1,063百万円 | ▲0.1% |
| 1口当たり分配金 （利益超過分配金含まない） |
3,059円 | 2,962円 | ▲3.2% | 2,957円 | ▲0.2% |
| 1口当たり利益超過分配金 | 308円 | 313円 | 1.6% | 312円 | ▲0.3% |
| 1口当たり分配金 （利益超過分配金含む） |
3,367円 | 3,275円 | ▲2.7% | 3,269円 | ▲0.2% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
* This website provides information and data on J-REITs and is not intended as a solicitation for investment. * The information appearing on this website has been carefully vetted, but the accuracy of the content is in no way guaranteed and may change without notice (that is, it may be modified or deleted). * Users shall be responsible for the use of the information published on this website. The Company cannot be held liable whatsoever regarding the use of this information. * Copyrights related to the information published on this website belong to the Company. The unauthorized use (diversion or reproduction, etc.) of this information is strictly prohibited.