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(Sep. 13, 2019)
ヘルスケア＆メディカル投資法人が、第9期（2019年7月期）決算を発表した。 第9期は、投資口の追加発行を行い「シップ千里ビルディング」等、8物件を取得。これにより前期比93％増益。投資口数が61％増加するも、1口当たり分配金は3,643円と前期を16.8％上回った。 期末のポートフォリオは35物件、資産規模（取得額合計）は648億円、有利子負債比率は47.5％。 第10期（2020年1月期）は、資産運用報酬の増加等により、前期比10％減益を見込む。1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は3,304円と前期を9.3％下回る見通し。 第11期（2020年7月期）は、固都税の増加により、前期比予想比5.2％減益を見込み、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は3,150円となる見通し。
| 第9期実績 | 第10期予想 | 前期比 | 第11期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 2,008百万円 | 2,012百万円 | 0.2% | 2,012百万円 | 0.0% |
| 当期利益 | 1,046百万円 | 939百万円 | ▲10.2% | 890百万円 | ▲5.2% |
| 1口当たり分配金 （利益超過分配金含まない） |
3,325円 | 3,020円 | ▲9.2% | 2,864円 | ▲5.2% |
| 1口当たり利益超過分配金 | 318円 | 284円 | ▲10.7% | 286円 | 0.7% |
| 1口当たり分配金 （利益超過分配金含む） |
3,643円 | 3,304円 | ▲9.3% | 3,150円 | ▲4.7% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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