Contact Us[ JAPANESE ]
(Mar. 15, 2019)
ヘルスケア＆メディカル投資法人が、第8期（2019年1月期）決算を発表した。 第8期は、神奈川県の介護施設2物件を取得した。これにより前期比3.6％増益。また規約を変更し、第8期より毎期継続的に利益超過分配を行う。減価償却費の20％相当額を利益超過分配とし、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は3,120円となった。 期末のポートフォリオは27物件、資産規模（取得額合計）は421億円、有利子負債比率は50.6％。 第9期（2019年7月期）は、投資口の追加発行を行い「シップ千里ビルディング」等8物件を取得。これにより前期比88.5％増益を見込む。減価償却費の20％相当額を利益超過分配とし、投資口数が61％増加するも、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は3,555円と前期を13.9％上回る見通し。 第10期（2020年1月期）は、資産運用報酬の増加等により、前期予想比7.7％減益を見込む。減価償却費の20％相当額を利益超過分配とし、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は3,302円と前期予想を7.1％下回る見通し。
| 第8期実績 | 第9期予想 | 前期比 | 第10期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 1,301百万円 | 2,006百万円 | 54.2% | 2,006百万円 | 0.0% |
| 当期利益 | 539百万円 | 1,017百万円 | 88.7% | 938百万円 | ▲7.8% |
| 1口当たり分配金 （利益超過分配金含まない） |
2,661円 | 3,270円 | 22.9% | 3,017円 | ▲7.7% |
| 1口当たり利益超過分配金 | 459円 | 285円 | ▲37.9% | 285円 | 0.0% |
| 1口当たり分配金 （利益超過分配金含む） |
3,120円 | 3,555円 | 13.9% | 3,302円 | ▲7.1% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Daiwa Office | +1.22% |
|---|---|---|
| 2 | Advance Residence | +1.05% |
| 3 | Star Asia | +0.98% |
* This website provides information and data on J-REITs and is not intended as a solicitation for investment. * The information appearing on this website has been carefully vetted, but the accuracy of the content is in no way guaranteed and may change without notice (that is, it may be modified or deleted). * Users shall be responsible for the use of the information published on this website. The Company cannot be held liable whatsoever regarding the use of this information. * Copyrights related to the information published on this website belong to the Company. The unauthorized use (diversion or reproduction, etc.) of this information is strictly prohibited.