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(Mar. 14, 2018)
ヘルスケア＆メディカル投資法人が、第6期（平成30年1月期）決算を発表した。 第6期は、J-REIT初となる病院「新潟リハビリテーション病院」を取得した。 これに伴う賃貸収入が増加するが、減価償却費や資産運用報酬の増加により、前期比1.6％減益、1口当たり分配金は2,653円となった。 期末のポートフォリオは25物件、資産規模（取得額合計）は405億円、有利子負債比率は48.8％。 第7期（平成30年7月期）は、前期に取得した物件が通期寄与するが、固都税の増加等により前期比0.1％減益を見込み、1口当たり分配金は2,649円となる見通し。 第8期（平成31年1月期）は、修繕費や投資主総会費用により前期予想比1.8％減益を見込み、1口当たり分配金は2,600円となる見通し。
| 第6期実績 | 第7期予想 | 前期比 | 第8期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 1,219百万円 | 1,267百万円 | 3.9% | 1,266百万円 | ▲0.1% |
| 当期利益 | 512百万円 | 511百万円 | ▲0.2% | 502百万円 | ▲1.8% |
| 1口当たり分配金 | 2,653円 | 2,649円 | ▲0.2% | 2,600円 | ▲1.8% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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