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(Sep. 14, 2017)
ヘルスケア＆メディカル投資法人が、第5期（平成29年7月期）決算を発表した。 第5期は、投資口の追加発行を行い「神戸学園都市ビル」等、有料老人ホーム6物件を取得。これにより前期比77.2％増益。投資口数が60.3％増加するも、1口当たり分配金は2,697円と前期を10.5％上回った。 期末のポートフォリオは24物件、資産規模（取得額合計）は384億円、有利子負債比率は48.9％。またヘルスケアREIT初の格付け（A）を取得した。 第9期（平成30年1月期）は、前期に取得した物件が通期寄与する一方、資産運用報酬の増加等により、前期比7.9％減益を見込み、1口当たり分配金は2,483円となる見通し。 第10期（平成30年7月期）は、固都税の増加により、前期予想比4.8％減益を見込み、1口当たり分配金は2,363円となる見通し。
| 第5期実績 | 第6期予想 | 前期比 | 第7期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 1,162百万円 | 1,179百万円 | 1.5% | 1,179百万円 | 0.0% |
| 当期利益 | 520百万円 | 479百万円 | ▲7.9% | 456百万円 | ▲4.8% |
| 1口当たり分配金 | 2,697円 | 2,483円 | ▲7.9% | 2,363円 | ▲4.8% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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