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(Mar. 23, 2016)
ヘルスケア＆メディカル投資法人（HCM）が、東京都葛飾区と兵庫県伊丹市の有料老人ホーム計2棟を取得する。2棟の取得額は計13.38億円。運営会社はベネッセスタイルケア。2棟ともにかつてインヴィンシブル投資法人が運用しており、平成26年に売主に売却した。今回の取得に伴う業績予想の修正はなし。
| ＜取得＞ | |||
| 物件名称 | ボンセジュール四つ木 | ||
| 所在地 | 東京都葛飾区東四つ木 | ||
| 取得金額 | 824百万円 | ||
| 鑑定NOI利回り | 5.8% | ||
| 還元利回り | 4.9% | ||
| 竣工時期 | 平成元年3月 | ||
| 取得日 | 平成28年3月30日 | ||
| 売主 | ヘルスケアブリッジ1号合同会社 | ||
| ＜取得＞ | |||
| 物件名称 | メディカルホームボンセジュール伊丹 | ||
| 所在地 | 兵庫県伊丹市中央 | ||
| 取得金額 | 514百万円 | ||
| 鑑定NOI利回り | 7.2% | ||
| 還元利回り | 5.3% | ||
| 竣工時期 | 平成元年3月 | ||
| 取得日 | 平成28年3月30日 | ||
| 売主 | ヘルスケアブリッジ1号合同会社 | ||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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