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(Sep. 15, 2015)
ヘルスケア＆メディカル投資法人が第1期（平成27年7月期）決算を発表した。第1期の実質的な運用日数は上場日である3月19日からの135日間。上場時に有料老人ホーム14棟、サービス付高齢者住宅2棟の計16棟（取得額計237億円）を取得し、運用を開始。上場時の業績予想に対し、修繕費や支払利息が減少したことにより、予想比128％増益、1口当たり当たり分配金は610円となった。期末のポートフォリオは16棟、資産規模（取得額計237億円）、有利子負債比率48.8％。第2期（平成28年1月期）より運用期間が6ヶ月間となるため、前期比312％増益を見込み、1口当たり分配金は2,500円となる見通し。第3期（平成28年7月期）は、上場時に取得した物件の固都税が計上されるため、前期予想比15.9％減益を見込み、1口当たり分配金は2,100円となる見通し。なお、スポンサー及びサポート会社計13社とサポート契約を締結しており、14棟（鑑定価格336億円）の優先交渉権を保有する。
| 第1期実績 | 第2期予想 | 前期比 | 第3期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 546百万円 | 735百万円 | 34.6% | 735百万円 | 0.0% |
| 当期利益 | 73百万円 | 301百万円 | 312.3% | 253百万円 | ▲15.9% |
| 1口当たり分配金 | 610円 | 2,500円 | 309.8% | 2,100円 | ▲16.0% |
| ※第1期の実質運用日数：2015/3/19～2015/7/31の135日間 | |||||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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