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(Apr. 4, 2022)
ケネディクス商業リート投資法人が、商業施設と物流施設を取得する。2物件の取得額は計51.27億円。 商業施設は、東武東上線東松山駅より1キロに位置する、1998年竣工、3階建のショッピングセンター。食品スーパーの西友とドラッグストアを核テナントとして、複数の専門店で構成される。取得額は40.8億円。 物流施設は、大阪湾岸エリア、加島インター近くに位置する、1993年竣工、6階建。プリマハムが近畿エリアの物流拠点として使用する。取得額は10.47億円。 本物件取得に伴う業績予想の修正はなし。
| ＜取得＞ | |||
| 物件名称 | 東松山ショッピングセンター | ||
| 所在地 | 埼玉県東松山市小松原町 | ||
| 取得金額 | 4,080百万円 | ||
| 鑑定NOI利回り | 6.4% | ||
| 還元利回り | 4.8% | ||
| 竣工時期 | 1998年2月20日 | ||
| 取得日 | 2022年4月28日 | ||
| 売主 | SMFLみらいパートナーズ(株) | ||
| ＜取得＞ | |||
| 物件名称 | プリマハム近畿センター | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市西淀川区竹島 | ||
| 取得金額 | 1,047百万円 | ||
| 鑑定NOI利回り | 5.2% | ||
| 還元利回り | 4.4% | ||
| 竣工時期 | 1993年10月28日 | ||
| 取得日 | 2022年4月28日 | ||
| 売主 | (株)フクダ・アンド・パートナーズ | ||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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