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(Dec. 27, 2021)
ケネディクス商業リート投資法人が、2物件を売却する。2物件の売却額は計63.6億円。売却先は非開示。 1物件は、神奈川県藤沢市にあるケーズデンキ湘南藤沢店の底地。ケーズホールディングスと事業用定期借地権を締結するが、契約終了後のテナント継続利用が不確実である点から売却を決定した。 もう1物件は、目黒区にあるスポーツクラブ。コロナ禍による影響で収益が低下している点、また築29年を経過し今後の修繕コスト増加を懸念し、売却を決定した。 プライムスクエア自由が丘は売却損が発生するが、ケーズデンキ湘南藤沢店（底地）は売却益が発生するため、差引き売却益の計上となるが、業績予想の修正はなし。
| ＜売却＞ | |||||
| 物件名称 | 所在地 | 売却額 | 簿価 | 差額 （売却額-簿価） |
売却先 |
| ケーズデンキ湘南藤沢店（底地） | 神奈川県藤沢市 | 非開示 | 3,210百万円 | 非開示 | 非開示 |
| プライムスクエア自由が丘 | 東京都目黒区 | 非開示 | 2,995百万円 | 非開示 | 非開示 |
| 合計 | 6,360百万円 | 6,206百万円 | 154百万円 | ||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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