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(Sep. 22, 2021)
ケネディクス商業リート投資法人が、福岡にある商業施設を取得する。 物件は、福岡市地下鉄赤坂駅及び大濠公園駅より徒歩8分に位置する、2020年11月竣工、2021年2月に開業した郊外型商業施設。スポンサーであるケネディクスグループによる開発。食品スーパーのサニーを核テナントとして、専門店が営業しており、9月時点のテナントは13社、稼働率は82.8％。取得額は60億円。
| ＜取得＞ | |||
| 物件名称 | キテラタウン福岡長浜 | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区港 | ||
| 取得金額 | 6,000百万円 | ||
| 鑑定NOI利回り | 4.7% | ||
| 還元利回り | 4.5% | ||
| 竣工時期 | 2020年11月28日 | ||
| 取得日 | 2021年10月1日 | ||
| 売主 | 合同会社FRP | ||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Comforia Residential | +2.41% |
|---|---|---|
| 2 | Mitsubishi Estate Logistics | +2.14% |
| 3 | Japan Logistics | +1.88% |
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