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(Feb. 25, 2021)
ケネディクス商業リート投資法人が、大阪の商業施設を8月に売却する。 売却する物件は、大阪府枚方市にある、2006年竣工の商業施設。食品スーパー「阪急オアシス枚方出口店」が営業しており、7月に定期賃貸借契約の期限を迎える。再契約の賃貸条件が折り合わなかったため、テナント入替えや物件売却を含めて検討していた。鑑定価格の12％、簿価の15％を上回る価格で売却できることから、売却を決定した。売却額は15億円。売却先は非開示。簿価との差額は204百万円となり、第13期（2021年9月期）に売却益が計上されるが、業績予想の修正はなし。
| ＜売却＞ | |||
| 物件名称 | 阪急オアシス枚方出口店 | ||
| 所在地 | 大阪府枚方市出口 | ||
| 売却額 | 1,500百万円 | ||
| 簿価（2020/9末時点） | 1,295百万円 | ||
| 差額（売却額－簿価） | 205百万円 | ||
| 売却日 | 2021年8月10日 | ||
| 売却先 | 非開示 | ||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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