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(Dec. 24, 2020)
ケネディクス商業リート投資法人が、物流施設2物件を取得する。2物件の取得額は計20.5億円。 1物件は、東関東自動車道千葉北IC近くに位置する、2006年竣工、3階建の配送センター。物流事業者が利用する。取得額は12.5億円。 もう1物件は、道央自動車道大谷地IC近くに位置する、1973年竣工、4階建の配送センター。物流事業者子会社が配送拠点として利用する。取得額は8億円。
| ＜取得＞ | |||
| 物件名称 | 千葉北配送センター | ||
| 所在地 | 千葉県千葉市稲毛区 | ||
| 取得金額 | 1,250百万円 | ||
| 鑑定NOI利回り | 4.6% | ||
| 還元利回り | 4.1% | ||
| 竣工時期 | 2006年6月20日 | ||
| 取得日 | 2020年12月25日 | ||
| 売主 | SMFLみらいパートナーズ(株) | ||
| ＜取得＞ | |||
| 物件名称 | 札幌白石配送センター | ||
| 所在地 | 北海道札幌市白石区 | ||
| 取得金額 | 800百万円 | ||
| 鑑定NOI利回り | 7.3% | ||
| 還元利回り | 5.4% | ||
| 竣工時期 | 1973年7月30日 | ||
| 取得日 | 2020年12月25日 | ||
| 売主 | 非開示 | ||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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