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(Jan. 26, 2017)
ケネディクス商業リート投資法人（KRR）が、茨城県守谷市にある商業施設の底地を取得する。 物件は、関東鉄道常総線南守谷駅より徒歩7分、国道294号線沿いにある、平成15年に開業した商業施設の底地。底地の売り主である西友を中心に専門店が営業する。敷地面積は39,460平米。KRRは借地人と20年超の事業用定期借地契約を契約する。取得額は41億円、鑑定NOI利回りは4.1％。
| 物件名称 | 西友楽市守谷店（底地） | ||
| 所在地 | 茨城県守谷市けやき台 | ||
| 取得金額 | 4,111百万円 | ||
| 想定NOI利回り | 4.1% | ||
| 還元利回り | 4.3% | ||
| 竣工時期 | - | ||
| 取得日 | 平成29年1月31日 | ||
| 売主 | 合同会社西友 | ||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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