Contact Us[ JAPANESE ]
(Dec. 16, 2022)
トーセイ・リート投資法人が、第16期（2022年10月期）決算を発表した。 第16期における物件取得はなし。ポートフォリオの期末稼働率は96.6％と前期より0.6ポイント上昇した。前期に取得した物件の通期稼働により、前期比2.2％増益。当初想定していた内部留保の取崩しをせず、1口当たり分配金は3,638円となった。 期末のポートフォリオは59物件、資産規模（取得額合計）は782億円、有利子負債比率は47.7％。 第17期（2023年4月期）は、オフィスの稼働低下に伴いポートフォリオの期末稼働率95.1％を想定。水光熱費の増加により前期比3.0％減益を見込む。内部留保より14百万円を取崩し、1口当たり分配金は3,570円と前期比1.9％減となる見通し。 第18期（2023年10月期）は、ポートフォリオの期末稼働率が95.0％を想定。水光熱費の増加により、前期予想比0.5％減益を見込むが、内部留保より20百万円を取崩し、1口当たり分配金は3,570円と前期予想と同額となる見通し。
| 第16期実績 | 第17期予想 | 前期比 | 第18期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 3,437百万円 | 3,392百万円 | ▲1.3% | 3,408百万円 | 0.5% |
| 当期利益 | 1,315百万円 | 1,276百万円 | ▲3.0% | 1,269百万円 | ▲0.5% |
| 1口当たり分配金 | 3,638円 | 3,570円 | ▲1.9% | 3,570円 | 0.0% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Samty Residential | +2.62% |
|---|---|---|
| 2 | Healthcare & Medical | +1.69% |
| 3 | Tokaido REIT | +1.60% |
* This website provides information and data on J-REITs and is not intended as a solicitation for investment. * The information appearing on this website has been carefully vetted, but the accuracy of the content is in no way guaranteed and may change without notice (that is, it may be modified or deleted). * Users shall be responsible for the use of the information published on this website. The Company cannot be held liable whatsoever regarding the use of this information. * Copyrights related to the information published on this website belong to the Company. The unauthorized use (diversion or reproduction, etc.) of this information is strictly prohibited.