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(Nov. 25, 2020)
トーセイ・リート投資法人が、都内及び横浜の住宅4物件を取得する。4物件の取得額は計29.2億円。売主はスポンサーであるトーセイ。借入金及び自己資金にて取得する。取得後のポートフォリオ全体の規模は4.1％増の733億円となる。 本物件取得による業績予想への反映は、12月17日公表予定の第12期決算にて併せて修正を公表する予定。
| ＜取得＞ | |||||
| 物件名称 | 所在地 | 取得金額 | 想定NOI利回り | 還元利回り | 売主 |
| T's garden センター南 | 神奈川県横浜市 | 1,140百万円 | 4.84% | 4.10% | トーセイ(株) |
| ブールヴァル舞岡 | 神奈川県横浜市 | 810百万円 | 5.61% | 4.70% | トーセイ(株) |
| T's garden 小岩 | 東京都江戸川区 | 490百万円 | 5.35% | 4.30% | トーセイ(株) |
| T's garden 都筑ふれあいの丘Ⅱ | 神奈川県横浜市 | 480百万円 | 6.03% | 4.70% | トーセイ(株) |
| 合計 | 2,920百万円 |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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