J-REIT Data

3451 Tosei Reit Investment Corporation

トーセイ・リート投資法人が第9期決算を発表、1口当たり実績分配金は4,052円

(Jun. 14, 2019)

トーセイ・リート投資法人が、第9期(2019年4月期)決算を発表した。 第9期は、投資口の追加発行を行い「NU関内ビル」等6物件を取得する一方、「マーランドファイブ」を売却した。 これによる賃貸収益の増加、物件売却益292百万円が寄与し、前期比52.7%増益、物件売却益のうち83百万円を内部留保とするも、1口当たり分配金は4,052円と前期比18%増となった。 期末のポートフォリオは36物件、資産規模(取得額合計)は558億円、有利子負債比率は46.7%。 第10期(2019年10月期)は「T's garden大島」を取得。賃貸収益が増加するが、前期の物件売却益がなくなるため、前期比21.9%減益を見込む。内部留保より25百万円を取り崩すが、1口当たり分配金は3,480円と前期比14%減となる見通し。 第11期(2020年4月期)1口当たり分配金も3,480円となる見通し。

           
  第9期実績 第10期予想 前期比 第11期予想 前期比
営業収益 2,748百万円 2,475百万円 ▲9.9% 2,440百万円 ▲1.4%
当期利益 1,229百万円 959百万円 ▲22.0% 959百万円 0.0%
分配金総額 1,146百万円 984百万円 ▲14.1% 984百万円 0.0%
1口当たり分配金 4,052円 3,480円 ▲14.1% 3,480円 0.0%

Recent 5 news of Tosei Reit Investment Corporation
Nov. 19, 2014
Tosei Reit Investment Corporation: Offer Price of 103,000 yen per Unit
Oct. 28, 2014
Tosei Reit Investment Corporation to be listed on the TSE REIT Market on Nov 27

ReitInfo.com

Property Acquisition Price Rankings

(Billions of yen)

1 Shinjuku Mitsui Bldg. 170
2 IIDABASHI GRAND BLOOM 139
3 Roppongi Hills Mori Tower 115
4 Shiodome Building 107
5 Tokyo Shiodome Building 83
Unit Price Growth Rankings
1 Starts Proceed +1.25%
2 Kenedix REIT +0.94%
3 Nippon Accommodations +0.77%
* This website provides information and data on J-REITs and is not intended as a solicitation for investment.
* The information appearing on this website has been carefully vetted, but the accuracy of the content is in no way guaranteed and may change without notice (that is, it may be modified or deleted).
* Users shall be responsible for the use of the information published on this website. The Company cannot be held liable whatsoever regarding the use of this information.
* Copyrights related to the information published on this website belong to the Company. The unauthorized use (diversion or reproduction, etc.) of this information is strictly prohibited.