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(Jun. 14, 2019)
トーセイ・リート投資法人が、第9期（2019年4月期）決算を発表した。 第9期は、投資口の追加発行を行い「NU関内ビル」等6物件を取得する一方、「マーランドファイブ」を売却した。 これによる賃貸収益の増加、物件売却益292百万円が寄与し、前期比52.7％増益、物件売却益のうち83百万円を内部留保とするも、1口当たり分配金は4,052円と前期比18％増となった。 期末のポートフォリオは36物件、資産規模（取得額合計）は558億円、有利子負債比率は46.7％。 第10期（2019年10月期）は「T's garden大島」を取得。賃貸収益が増加するが、前期の物件売却益がなくなるため、前期比21.9％減益を見込む。内部留保より25百万円を取り崩すが、1口当たり分配金は3,480円と前期比14％減となる見通し。 第11期（2020年4月期）1口当たり分配金も3,480円となる見通し。
| 第9期実績 | 第10期予想 | 前期比 | 第11期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 2,748百万円 | 2,475百万円 | ▲9.9% | 2,440百万円 | ▲1.4% |
| 当期利益 | 1,229百万円 | 959百万円 | ▲22.0% | 959百万円 | 0.0% |
| 分配金総額 | 1,146百万円 | 984百万円 | ▲14.1% | 984百万円 | 0.0% |
| 1口当たり分配金 | 4,052円 | 3,480円 | ▲14.1% | 3,480円 | 0.0% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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