Contact Us[ JAPANESE ]
(Jun. 15, 2017)
トーセイ・リート投資法人が、第5期（平成29年4月期）決算を発表した。 第5期は、投資口の追加発行を行い「JPT元町ビル」等5物件を取得。これによる賃貸収益の寄与、また既存物件の稼働率上昇により、前期比21.2％。投資口数が13.8％増加するも、1口当たり分配金は3,592円と前期を6.6％上回った。 期末のポートフォリオは23物件、資産規模（取得額合計）は361億円、有利子負債比率は46.4％。 第6期（平成29年10月期）は、賃貸収入及び解約違約金収入の減少、水光熱費及び固都税の増加により、前期比9.1％減益を見込み、1口当たり分配金は3,259円となる見通し。 第7期（平成30年4月期）は、賃貸収入の減少を織り込み、前期予想比1.8％減益を見込み、1口当たり分配金は3,202円となる見通し。 併せて、スポンサーであるトーセイよりレジデンス2物件の優先交渉権を取得。これにより優先交渉権を保有する物件は5物件となる。これらを活用し、中期目標である2014年11月上場後3年間で資産規模500億円を目指す。
| 第5期実績 | 第6期予想 | 前期比 | 第7期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 1,616百万円 | 1,590百万円 | ▲1.6% | 1,560百万円 | ▲1.9% |
| 当期利益 | 657百万円 | 597百万円 | ▲9.1% | 586百万円 | ▲1.8% |
| 1口当たり分配金 | 3,592円 | 3,259円 | ▲9.3% | 3,202円 | ▲1.7% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Samty Residential | +2.62% |
|---|---|---|
| 2 | Healthcare & Medical | +1.69% |
| 3 | Tokaido REIT | +1.60% |
* This website provides information and data on J-REITs and is not intended as a solicitation for investment. * The information appearing on this website has been carefully vetted, but the accuracy of the content is in no way guaranteed and may change without notice (that is, it may be modified or deleted). * Users shall be responsible for the use of the information published on this website. The Company cannot be held liable whatsoever regarding the use of this information. * Copyrights related to the information published on this website belong to the Company. The unauthorized use (diversion or reproduction, etc.) of this information is strictly prohibited.