Contact Us[ JAPANESE ]
(Dec. 16, 2016)
トーセイ・リート投資法人が、第4期（平成28年10月期）決算を発表した。 第4期は「西台NCビル」を取得。これによる賃貸収益やレジデンスの稼働率が上昇したことにより、前期比5.1％増益、1口当たり分配金は3,371円となった。 期末のポートフォリオは18物件、資産規模（取得額合計）は308億円、有利子負債比率は44.9％。 第5期（平成29年4月期）は、投資口の追加発行を行い「JPT元町ビル」等5物件（計53億円）を取得。「多摩センタートーセイビル」のマスターリース契約賃料が減額する一方、新規5物件の賃貸収益が寄与し、前期比13.3増益を見込むが、投資口数13.8％増に伴い、1口当たり分配金は3,359円と前期を0.4％下回る見通し。 第6期（平成29年10月期）は、固都税の増加等により前期比4.4％減益を見込み、1口当たり分配金は3,211円となる見通し。 なお、有利子負債比率は、第5期末及び第6期末ともに46.5％の見込み。
| 第4期実績 | 第5期予想 | 前期比 | 第6期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 1,337百万円 | 1,564百万円 | 17.0% | 1,575百万円 | 0.7% |
| 当期利益 | 542百万円 | 615百万円 | 13.5% | 588百万円 | ▲4.4% |
| 1口当たり分配金 | 3,371円 | 3,359円 | ▲0.4% | 3,211円 | ▲4.4% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Samty Residential | +2.62% |
|---|---|---|
| 2 | Healthcare & Medical | +1.69% |
| 3 | Tokaido REIT | +1.60% |
* This website provides information and data on J-REITs and is not intended as a solicitation for investment. * The information appearing on this website has been carefully vetted, but the accuracy of the content is in no way guaranteed and may change without notice (that is, it may be modified or deleted). * Users shall be responsible for the use of the information published on this website. The Company cannot be held liable whatsoever regarding the use of this information. * Copyrights related to the information published on this website belong to the Company. The unauthorized use (diversion or reproduction, etc.) of this information is strictly prohibited.