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(Dec. 17, 2015)
トーセイ・リート投資法人が、第2期（平成27年10月期）決算を発表した。固都税の増加等により営業利益ベースでは前期比0.7％減益となったが、前期の上場費用がなくなったことや融資手数料の減少等により、当期純利益は54％増益、1口当たり分配金は2,986円となった。期末のポートフォリオは12棟、資産規模（取得額合計）は174億円、有利子負債比率は45.9％。第3期（平成28年4月期）は、投資口の追加発行を行い「関内トーセイビルⅡ」等5棟（取得額合計119億円）を取得。これにより前期比70.6％増益を見込む。投資口数が67.7％増加するも、1口当たり分配金は3,035円と前期を1.6％上回る見通し。続く第4期（平成28年10月期）1口当たり分配金は3,064円となる見通し。
| 第2期実績 | 第3期予想 | 前期比 | 第4期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 798百万円 | 1,231百万円 | 54.3% | 1,291百万円 | 4.9% |
| 当期利益 | 286百万円 | 488百万円 | 70.6% | 493百万円 | 1.0% |
| 1口当たり分配金 | 2,986円 | 3,035円 | 1.6% | 3,064円 | 1.0% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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