Contact Us[ JAPANESE ]
(Jun. 13, 2017)
積水ハウス・リート投資法人が、第5期（平成29年4月期）決算を発表した。 第5期における物件取得はなし。前期に取得した物件の通期稼働が寄与し、前期比2.6％増益、1口当たり分配金は2,663円となった。 期末のポートフォリオは6物件、資産規模（取得額合計）は1,795億円、有利子負債比率は40.8％と前期と変動なし。 第6期（平成29年10月期）は、期初に投資口の追加発行を行い「本町ガーデンシティ」のセントレジスホテル大阪、「ガーデンシティ品川御殿山」を追加取得。 これにより前期比9.9％増益を見込む。投資口数が8.4％増加するも、1口当たり分配金は2,700円と前期を1.4％上回る見通し。 第7期（平成30年4月期）1口当たり分配金も2,700円となる見通し。また有利子負債比率は40.8％と増資前と変わらない見通し。 2014年12月上場後2年半年で資産規模2,000億円を達成、また初のホテルを組み入れた。今後もスポンサーである積水ハウスの物件パイプラインを活用し、中期的な目標として資産規模3,000億円を目指しポートフォリオ分散を図る。
| 第5期実績 | 第6期予想 | 前期比 | 第7期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 4,144百万円 | 4,581百万円 | 10.5% | 4,652百万円 | 1.5% |
| 当期利益 | 2,380百万円 | 2,616百万円 | 9.9% | 2,616百万円 | 0.0% |
| 1口当たり分配金 | 2,663円 | 2,700円 | 1.4% | 2,700円 | 0.0% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | SOSiLA Logistics | +2.01% |
|---|---|---|
| 2 | Hoshino Resorts | +1.50% |
| 3 | Industrial & Infrastructure | +0.78% |
* This website provides information and data on J-REITs and is not intended as a solicitation for investment. * The information appearing on this website has been carefully vetted, but the accuracy of the content is in no way guaranteed and may change without notice (that is, it may be modified or deleted). * Users shall be responsible for the use of the information published on this website. The Company cannot be held liable whatsoever regarding the use of this information. * Copyrights related to the information published on this website belong to the Company. The unauthorized use (diversion or reproduction, etc.) of this information is strictly prohibited.