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(Jun. 15, 2015)
積水ハウス・リート投資法人が第1期（平成27年4月期）決算を発表した。第1期の実質的な運用日数は上場日からの149日間。上場時予想に対し、賃貸収益の増加及び借入コストの減少により10.8％増益、1口当たり分配金は1,603円となった。期末のポートフォリオは3棟、資産規模（取得価格計）は1,143億円、有利子負債比率は42.5％。第2期（平成27年10月期）は投資口の追加発行を行い、本町ガーデンシティを取得。これによる賃貸収益及び上場時に取得した物件の6ヶ月稼働が寄与し、前期比89.7％増益を見込み、投資口数が25.6％増加するも、1口当たり分配金は2,420円となる見通し。続く第3期（平成28年4月期）1口当たり分配金は2,440円となる見通し。
| 第1期実績 | 第2期予想 | 前期比 | 第3期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 2,108百万円 | 3,379百万円 | 60.3% | 3,467百万円 | 2.6% |
| 当期利益 | 1,013百万円 | 1,922百万円 | 89.7% | 1,937百万円 | 0.8% |
| 1口当たり分配金 | 1,603円 | 2,420円 | 51.0% | 2,440円 | 0.8% |
| ※第1期の実質運用期間は2015/12/3～2016/4/30の149日間 | |||||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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