Contact Us[ JAPANESE ]
(Dec. 3, 2014)
積水ハウス・リート投資法人が本日東証に上場した。初値は135,000円とIPO発行価格110,000円を22.7％上回った。IPO調達額637億円及び借入金にて3棟を取得し、運用を開始する。第1期（平成27年4月期）の実質的な運用期間は上場日である12月3日からの149日間。当期純利益914百万円、1口当たり分配金は1,447円となる見通し。運用期間が6ヶ月となる第2期（平成27年10月期）は、当期純利益1,391百万円、1口当たり分配金は2,201円となる見通し。
| ＜取得＞ | ||||
| 物件名称 | 所在地 | 取得金額 | 還元利回り | 売主 |
| ガーデンシティ品川御殿山 | 東京都品川区 | 39,700百万円 | 4.10% | 積水ハウス(株) |
| 御殿山SHビル | 東京都品川区 | 51,500百万円 | 4.00% | 積水ハウス(株) |
| 本町南ガーデンシティ | 大阪市中央区 | 23,100百万円 | 4.50% | 積水ハウス(株) |
| 合計 | 114,300百万円 | |||
| 第1期予想 | ||||
| 営業収益 | 2,108百万円 | |||
| 当期利益 | 914百万円 | |||
| 1口当たり分配金 | 1,447円 | |||
| ※第1期の実質運用期間： 2014/12/3～2015/4/30の149日間 |
||||
| 第2期予想 | ||||
| 営業収益 | 2,563百万円 | |||
| 当期利益 | 1,391百万円 | |||
| 1口当たり分配金 | 2,201円 | |||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
* This website provides information and data on J-REITs and is not intended as a solicitation for investment. * The information appearing on this website has been carefully vetted, but the accuracy of the content is in no way guaranteed and may change without notice (that is, it may be modified or deleted). * Users shall be responsible for the use of the information published on this website. The Company cannot be held liable whatsoever regarding the use of this information. * Copyrights related to the information published on this website belong to the Company. The unauthorized use (diversion or reproduction, etc.) of this information is strictly prohibited.