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(Dec. 19, 2019)
日本ヘルスケア投資法人が、第11期（2019年10月期）決算を発表した。 第11期における物件取得はなし。前期に計上した保険金収入の反動減により、前期比1.1％減益。減価償却費の32％相当額を利益超過分配とし、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は4,279円となった。 期末のポートフォリオは23物件、資産規模（取得額合計）は197億円、有利子負債比率は46.8％。 第12期（2020年3月期）は、日本賃貸住宅投資法人と2020年4月に合併する予定。合併が成立すれば、最終期となる第12期の運用期間は5ヶ月間となる。 分配金見合いとなる1口当たり合併交付金は3,525円となる見通し。
| 第11期実績 | 第12期予想 | |
| 営業収益 | 707百万円 | 589百万円 |
| 当期利益 | 253百万円 | 263百万円 |
| 1口当たり分配金 （利益超過分配金含まない） |
3,399円 | 3,525円 |
| 1口当たり利益超過分配金 | 880円 | 0円 |
| 1口当たり分配金 （利益超過分配金含む） |
4,279円 | 3,525円 |
| ※第12期の運用期間は、2019/11/1～2020/3/31の5ヶ月間 | ||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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