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(Jun. 19, 2019)
日本ヘルスケア投資法人が、第10期（2019年4月期）決算を発表した。 第10期は「イリーゼ狛江・別邸」を取得。これに伴い前期比5.5％増益。減価償却費の32％相当額を利益超過分配とし、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は4,307円と前期比4.3％増となった。 期末のポートフォリオは23物件、資産規模（取得額合計）は197億円、有利子負債比率は46.6％。 第11期（2019年10月期）は、前期に取得した物件が通期寄与する一方、固都税や管理費の増加により、前期比2.5％減益を見込む。減価償却費の32.2％相当額を利益超過分配とし、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は4,230円となる見通し。 第12期（2020年4月期）1口当たり分配金（利益超過分配金含む）も4,230円となる見通し。
| 第10期実績 | 第11期予想 | 前期比 | 第12期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 705百万円 | 707百万円 | 0.3% | 707百万円 | 0.0% |
| 当期利益 | 256百万円 | 250百万円 | ▲2.3% | 250百万円 | 0.0% |
| 1口当たり分配金 （利益超過分配金含まない） |
3,437円 | 3,350円 | ▲2.5% | 3,350円 | 0.0% |
| 1口当たり利益超過分配金 | 870円 | 880円 | 1.1% | 880円 | 0.0% |
| 1口当たり分配金 （利益超過分配金含む） |
4,307円 | 4,230円 | ▲1.8% | 4,230円 | 0.0% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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