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(Jun. 19, 2017)
日本ヘルスケア投資法人が、第6期（平成29年4月期）決算を発表した。 第6期における物件取得はなし。前期に取得した物件の通期稼働により、前期比1.1％増益。当期減価償却費の31％相当額を利益超過分配とし、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は4,143円となった。 期末のポートフォリオは22物件、資産規模（取得額合計）は193億円、有利子負債比率は46.1％。 第7期（平成29年10月期）は、減価償却費や固都税の増加により、前期比2.8％減益を見込む。1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は4,100円となる見通し。 第8期（平成30年4月期）1口当たり分配金（利益超過分配金含む）も4,100円となる見通し。 投資口価格の低迷により外部成長が難しい状況だが、スポンサーによるブリッジファンド組成や、開発案件、運営会社の合併による売却案件等を活用し、外部成長を図る。
| 第6期実績 | 第7期予想 | 前期比 | 第8期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 697百万円 | 697百万円 | 0.0% | 697百万円 | 0.0% |
| 当期利益 | 249百万円 | 242百万円 | ▲2.8% | 241百万円 | ▲0.4% |
| 1口当たり分配金 （利益超過分配金含まない） |
3,343円 | 3,250円 | ▲2.8% | 3,240円 | ▲0.3% |
| 1口当たり利益超過分配金 | 800円 | 850円 | 6.3% | 860円 | 1.2% |
| 1口当たり分配金 （利益超過分配金含む） |
4,143円 | 4,100円 | ▲1.0% | 4,100円 | 0.0% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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