(Sep. 8, 2015)
日本ヘルスケア投資法人が札幌の老人ホーム「シルバーハイツ羊ヶ丘3号館」を取得する。物件は、JR札幌駅より南東へ6キロ、札幌市営地下鉄東西線南郷18丁目駅より徒歩15分に位置する。平成15年竣工、総室数は109室、稼働率は100%。売り主である(株)シルバーハイツ札幌が引き続きオペレーターとなり、同社と平成47年までの賃貸借契約を締結する(原則賃料改定不可、平成37年11月まで中途解約不可)。
物件名称 | シルバーハイツ羊ヶ丘3番館 | ||
所在地 | 北海道札幌市豊平区月寒東4条 | ||
取得金額 | 1,200百万円 | ||
鑑定NOI利回り | 5.8% | ||
還元利回り | 5.0% | ||
竣工時期 | 平成15年4月18日 | ||
取得日 | 平成27年10月15日 | ||
売主 | (株)シルバーハイツ札幌 |
(Billions of yen)
1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
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2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
4 | Shiodome Building | 107 |
5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
1 | Nippon Prologis | +1.86% |
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2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
3 | CRE Logistics | +1.77% |
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