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(Sep. 8, 2015)
日本ヘルスケア投資法人が札幌の老人ホーム「シルバーハイツ羊ヶ丘3号館」を取得する。物件は、JR札幌駅より南東へ6キロ、札幌市営地下鉄東西線南郷18丁目駅より徒歩15分に位置する。平成15年竣工、総室数は109室、稼働率は100％。売り主である(株)シルバーハイツ札幌が引き続きオペレーターとなり、同社と平成47年までの賃貸借契約を締結する（原則賃料改定不可、平成37年11月まで中途解約不可）。
| 物件名称 | シルバーハイツ羊ヶ丘3番館 | ||
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区月寒東4条 | ||
| 取得金額 | 1,200百万円 | ||
| 鑑定NOI利回り | 5.8% | ||
| 還元利回り | 5.0% | ||
| 竣工時期 | 平成15年4月18日 | ||
| 取得日 | 平成27年10月15日 | ||
| 売主 | (株)シルバーハイツ札幌 | ||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Building | +2.16% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.81% |
| 3 | Invincible | +1.69% |
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