Contact Us[ JAPANESE ]
(Dec. 10, 2020)
インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人が、渋谷区のオフィスビルを売却する。 売却する物件は、渋谷区千駄ヶ谷に位置する、2008年竣工のオフィスビル。2021年10月に主要テナントが退去予定であること、鑑定価格及び簿価を上回る価格で売却できる点等を考慮し、売却を決定。売却額は37.5億円。売却益132百万円は全額分配する。また売却代金の一部を借入金の返済に充当する。 これに伴い、第14期（2021年4月期）業績予想を修正。 上記売却益132百万円計上に加え、コロナ禍による減収分が想定を下回ることによる108百万円の増収を見込み、6月に公表した業績予想に対し7.7％増益を見込む。1口当たり分配金は399円となる見通し。
| ＜売却＞ | |||
| 物件名称 | IBFプランニングビル | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷 | ||
| 売却価格 | 3,750百万円 | ||
| 簿価（売却時想定） | 3,534百万円 | ||
| 差額（売却価格－簿価） | 216百万円 | ||
| 売却日 | 2020年12月10日 | ||
| 売却先 | 非開示 | ||
| ＜業績予想＞ | |||
| 第14期予想 | （修正前） | 増減率 | |
| 営業収益 | 8,735百万円 | 8,494百万円 | 2.8% |
| 当期利益 | 3,550百万円 | 3,298百万円 | 7.6% |
| 1口当たり分配金 | 399円 | 370円 | 7.8% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
* This website provides information and data on J-REITs and is not intended as a solicitation for investment. * The information appearing on this website has been carefully vetted, but the accuracy of the content is in no way guaranteed and may change without notice (that is, it may be modified or deleted). * Users shall be responsible for the use of the information published on this website. The Company cannot be held liable whatsoever regarding the use of this information. * Copyrights related to the information published on this website belong to the Company. The unauthorized use (diversion or reproduction, etc.) of this information is strictly prohibited.