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(Dec. 13, 2017)
インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人が、第7期（平成29年10月期）決算を発表した。 第7期における物件取得はなし。前期に取得した物件が通期寄与する一方、前期の物件売却益がなくなったため、前期比19％減益。J-REIT初となる自己投資口の取得及び消却を実施したことにより、1口当たり分配金は+27円増加し、2,962円となった。 期末のポートフォリオは14物件、資産規模（取得額合計）は1,619億円、有利子負債比率は49.8％。 第8期（平成30年4月期）は、水光熱費の減少を見込む一方、季節変動に伴う品川シーサイドのホテル変動賃料の減少により、前期比2％減益を見込み、1口当たり分配金は2,904円となる見通し。 投資口価格の上昇を目的とした更なる施策として、投資口分割や個人向け投資法人債発行を検討する意向を示す。
| 第7期実績 | 第8期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 6,171百万円 | 6,058百万円 | ▲1.8% |
| 当期利益 | 2,393百万円 | 2,346百万円 | ▲2.0% |
| 1口当たり分配金 | 2,962円 | 2,904円 | ▲2.0% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | SOSiLA Logistics | +2.01% |
|---|---|---|
| 2 | Hoshino Resorts | +1.50% |
| 3 | Industrial & Infrastructure | +0.78% |
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