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(Nov. 9, 2015)
インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人（IOJ）が、博多のオフィスビルを対象資産とする合同会社の匿名組合出資持分を取得する。対象資産は、JR博多駅より徒歩6分に位置する、平成4年竣工、8階建のオフィスビル。10月時点の鑑定価格は45.7億円、還元利回りは4.9％。IOJは匿名組合出資総額の7.4％を取得し、併せて平成29年11月を行使期限とする本物件の優先交渉権を取得する。
| ＜匿名組合出資持分＞ | |||
| 資産名称 | 合同会社ホークプロパティ | ||
| 対象不動産 | 博多プライムイースト | ||
| 対象不動産の所在地 | 福岡市博多区博多駅東 | ||
| 対象不動産の鑑定価格 | 4,570百万円 | ||
| 出資額 | 100百万円 | ||
| 出資持分の取得日 | 平成27年11月10日 | ||
| 優先交渉権の行使期限 | 平成29年11月30日 | ||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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